Im Grünen Knipp Erftstadt Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-03-31 01:07:12

Im Grünen Knipp 50374 Erftstadt Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Im Grünen Knipp Erftstadt

Wohnung2488.59 € / m²
Haus2700.39 € / m²

Mietspiegel Im Grünen Knipp Erftstadt

Kaltmiete11.05 € / m²
Nebenkosten2.91 € / m²
Warmmiete13.96 € / m²

Bodenrichtwert Im Grünen Knipp Erftstadt

Erschlossen293.45 € / m²
Unerschlossen234.76 € / m²



Analysierte Objekte in der Im Grünen Knipp in 50374 Erftstadt

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Im Grünen Knipp 161 m²164.723,79 €
Im Grünen Knipp 267 m²180.926,13 €
Im Grünen Knipp 361 m²164.723,79 €
Im Grünen Knipp 466 m²178.225,74 €
Im Grünen Knipp 581 m²218.731,59 €
Im Grünen Knipp 6105 m²283.540,95 €
Im Grünen Knipp 780 m²216.031,20 €
Im Grünen Knipp 8105 m²283.540,95 €
Gesamt626,00 m²1.690.444,14 €

Die Straße Im Grünen Knipp in Erftstadt – Ein idyllischer Wegabschnitt

Die Straße Im Grünen Knipp in Erftstadt ist ein besonderer Geheimtipp für all jene, die das ruhige Leben in der Nähe der Natur schätzen. Diese malerische Straße bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Stadtteile, sondern auch eine beeindruckende Kulisse, die sowohl Bewohner als auch Besucher begeistert.

Charakteristik der Straße

Im Grünen Knipp zeichnet sich durch seine harmonische Mischung aus Wohn- und Grünflächen aus. Die Architektur der Gebäude in dieser Straße spiegelt eine ansprechende Vielfalt wider, die von modernen Neubauten bis hin zu charmanten, älteren Häusern reicht. Diese Mischung verleiht der Straße ihren einzigartigen Charakter und macht sie zu einem begehrten Wohnort.

Umgebung und Natur

Ein Highlight der Straße ist ihre Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Parks. Diese bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Nachmittage im Freien. Die üppige Vegetation sorgt nicht nur für frische Luft, sondern auch für eine beruhigende Atmosphäre, die den Alltag entschleunigt.

Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Die Verkehrsanbindung von Im Grünen Knipp ist hervorragend. In wenigen Minuten erreicht man die Hauptverkehrsachsen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglichen. Zudem ist die Straße mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, was sie auch für Pendler attraktiv macht. Die Infrastruktur in der Umgebung bietet zudem Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen, die den Alltag erleichtern.

Lebensqualität und Gemeinschaft

Die Lebensqualität in der Straße Im Grünen Knipp wird durch eine starke Gemeinschaft und Nachbarschaftshilfe gestärkt. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste fördern den sozialen Zusammenhalt und machen das Leben hier besonders lebenswert. Die freundliche Atmosphäre zieht sowohl junge Familien als auch ältere Menschen an, die in einer sicheren und einladenden Umgebung zu Hause sein möchten.

Insgesamt ist die Straße Im Grünen Knipp in Erftstadt ein idealer Ort für alle, die ein harmonisches Leben in der Nähe der Natur, kombiniert mit einer guten Infrastruktur, suchen. Ein Besuch lohnt sich für jeden, der die Schönheit und die Vorzüge dieser besonderen Straße selbst erleben möchte.