Im Karwinkel 50374 Erftstadt Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Im Karwinkel Erftstadt
| Wohnung | 2632.02 € / m² |
| Haus | 2856.02 € / m² |
Mietspiegel Im Karwinkel Erftstadt
| Kaltmiete | 11.69 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 14.76 € / m² |
Bodenrichtwert Im Karwinkel Erftstadt
| Erschlossen | 310.36 € / m² |
| Unerschlossen | 248.29 € / m² |
Analysierte Objekte in der Im Karwinkel in 50374 Erftstadt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Karwinkel 1 | 87 m² | 248.473,74 € |
| Im Karwinkel 2 | 80 m² | 228.481,60 € |
| Im Karwinkel 3 | 88 m² | 251.329,76 € |
| Im Karwinkel 4 | 80 m² | 228.481,60 € |
| Im Karwinkel 5 | 88 m² | 251.329,76 € |
| Im Karwinkel 6 | 80 m² | 228.481,60 € |
| Im Karwinkel 7 | 88 m² | 251.329,76 € |
| Im Karwinkel 8 | 80 m² | 228.481,60 € |
| Im Karwinkel 9 | 84 m² | 239.905,68 € |
| Im Karwinkel 10 | 80 m² | 228.481,60 € |
| Im Karwinkel 11 | 85 m² | 242.761,70 € |
| Im Karwinkel 12 | 77 m² | 219.913,54 € |
| Im Karwinkel 13 | 83 m² | 237.049,66 € |
| Im Karwinkel 14 | 124 m² | 354.146,48 € |
| Im Karwinkel 15 | 83 m² | 237.049,66 € |
| Gesamt | 1.287,00 m² | 3.675.697,74 € |
Im Karwinkel in Erftstadt: Eine Straße mit Charme und Geschichte
Die Straße Im Karwinkel in Erftstadt ist ein bemerkenswerter Ort, der sowohl Anwohner als auch Besucher durch seinen einzigartigen Charme und seine historische Bedeutung beeindruckt. Als eine der älteren Straßen der Region bietet sie einen faszinierenden Einblick in die Geschichte und die Entwicklung der Stadt.
Die Lage von Im Karwinkel
Im Karwinkel liegt in einem ruhigen und attraktiven Wohngebiet von Erftstadt, das durch seine Nähe zur Natur und seine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur besticht. Die Straße ist ideal für Familien und Pendler, die eine harmonische Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Idylle suchen.
Historische Bedeutung
Die Straße Im Karwinkel hat eine reiche Geschichte, die bis in die frühen Jahre der Stadtentwicklung zurückreicht. Viele der Gebäude entlang dieser Straße sind Zeugen vergangener Zeiten und erzählen Geschichten von Generationen, die hier gelebt haben. Die Architektur variiert von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Wohnhäusern, was der Straße ihren besonderen Charakter verleiht.
Lebensqualität und Annehmlichkeiten
Bewohner von Im Karwinkel schätzen die hohe Lebensqualität, die die Straße bietet. In der Umgebung gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Zudem sind Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, was die Straße besonders attraktiv für Familien macht.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Verkehrsanbindung von Im Karwinkel ist ein weiterer Pluspunkt. Die Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass man problemlos in andere Teile von Erftstadt und darüber hinaus gelangt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht es Pendlern, schnell und effizient zu ihren Arbeitsplätzen zu gelangen.
Fazit
Im Karwinkel in Erftstadt ist mehr als nur eine Straße – sie ist ein lebendiges Stück Geschichte und ein attraktiver Wohnort. Mit ihrer Kombination aus historischem Charme, moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität zieht sie Menschen an, die das Beste aus beiden Welten suchen. Wer einen Ort mit Charakter und einer freundlichen Gemeinschaft sucht, wird sich in Im Karwinkel schnell zuhause fühlen.