Im Längsbusch 50374 Erftstadt Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Im Längsbusch Erftstadt
| Wohnung | 2387.94 € / m² |
| Haus | 2591.17 € / m² |
Mietspiegel Im Längsbusch Erftstadt
| Kaltmiete | 10.61 € / m² |
| Nebenkosten | 2.79 € / m² |
| Warmmiete | 13.39 € / m² |
Bodenrichtwert Im Längsbusch Erftstadt
| Erschlossen | 281.58 € / m² |
| Unerschlossen | 225.26 € / m² |
Analysierte Objekte in der Im Längsbusch in 50374 Erftstadt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Längsbusch 1 | 95 m² | 246.161,15 € |
| Im Längsbusch 2 | 153 m² | 396.449,01 € |
| Im Längsbusch 3 | 95 m² | 246.161,15 € |
| Im Längsbusch 4 | 68 m² | 176.199,56 € |
| Im Längsbusch 5 | 74 m² | 191.746,58 € |
| Im Längsbusch 6 | 61 m² | 158.061,37 € |
| Im Längsbusch 7 | 82 m² | 212.475,94 € |
| Im Längsbusch 10 | 124 m² | 321.305,08 € |
| Im Längsbusch 19 | 173 m² | 448.272,41 € |
| Im Längsbusch 23 | 90 m² | 233.205,30 € |
| Im Längsbusch 25 | 123 m² | 318.713,91 € |
| Im Längsbusch 27 | 129 m² | 334.260,93 € |
| Im Längsbusch 29 | 114 m² | 295.393,38 € |
| Im Längsbusch 31 | 125 m² | 323.896,25 € |
| Im Längsbusch 33 | 97 m² | 251.343,49 € |
| Im Längsbusch 61 | 180 m² | 466.410,60 € |
| Gesamt | 1.783,00 m² | 4.620.056,11 € |
Im Längsbusch in Erftstadt: Eine Straße mit Charakter
Im beschaulichen Erftstadt gelegen, bietet die Straße 'Im Längsbusch' eine charmante Mischung aus Wohn- und Naturerlebnis. Diese Straße ist nicht nur ein Verkehrsweg, sondern ein Ort, der Geschichten erzählt und zum Verweilen einlädt.
Geographische Lage und Erreichbarkeit
Die Straße 'Im Längsbusch' befindet sich in einer ruhigen Gegend von Erftstadt und ist optimal an das städtische Straßennetz angebunden. Dank ihrer Lage ist sie sowohl für Anwohner als auch für Besucher leicht zugänglich. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern macht sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien.
Charakteristisches Wohnumfeld
'Im Längsbusch' besticht durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern und modernen Wohnkomplexen. Die Architektur der Gebäude spiegelt die Vielfalt der Bewohner wider und verleiht der Straße ihren einzigartigen Charakter. Gepflegte Gärten und grüne Vorgärten tragen zur freundlichen Atmosphäre bei.
Natürliche Umgebung
Ein besonderes Highlight der Straße 'Im Längsbusch' ist ihre Nähe zur Natur. Spazierwege und kleine Parks in der Umgebung laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die grüne Landschaft bietet einen Rückzugsort vom hektischen Alltag und fördert ein gesundes Lebensumfeld.
Infrastruktur und Annehmlichkeiten
'Im Längsbusch' verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Straße ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was die Mobilität der Bewohner zusätzlich erleichtert.
Fazit
Die Straße 'Im Längsbusch' in Erftstadt ist mehr als nur eine Adresse. Sie ist ein Lebensraum, der durch seine Lage, seine Gemeinschaft und seine Nähe zur Natur besticht. Für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber bietet sie die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle.