Im Lehmtal 50374 Erftstadt Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Im Lehmtal Erftstadt
| Wohnung | 2541.43 € / m² |
| Haus | 2757.72 € / m² |
Mietspiegel Im Lehmtal Erftstadt
| Kaltmiete | 11.29 € / m² |
| Nebenkosten | 2.97 € / m² |
| Warmmiete | 14.25 € / m² |
Bodenrichtwert Im Lehmtal Erftstadt
| Erschlossen | 299.68 € / m² |
| Unerschlossen | 239.74 € / m² |
Analysierte Objekte in der Im Lehmtal in 50374 Erftstadt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Lehmtal 1 | 278 m² | 766.646,16 € |
| Im Lehmtal 2 | 69 m² | 190.282,68 € |
| Im Lehmtal 3 | 278 m² | 766.646,16 € |
| Im Lehmtal 4 | 69 m² | 190.282,68 € |
| Im Lehmtal 5 | 278 m² | 766.646,16 € |
| Im Lehmtal 6 | 71 m² | 195.798,12 € |
| Im Lehmtal 7 | 55 m² | 151.674,60 € |
| Im Lehmtal 8 | 71 m² | 195.798,12 € |
| Im Lehmtal 9 | 55 m² | 151.674,60 € |
| Im Lehmtal 10 | 75 m² | 206.829,00 € |
| Im Lehmtal 11 | 55 m² | 151.674,60 € |
| Im Lehmtal 12 | 75 m² | 206.829,00 € |
| Im Lehmtal 13 | 55 m² | 151.674,60 € |
| Im Lehmtal 14 | 72 m² | 198.555,84 € |
| Im Lehmtal 15 | 55 m² | 151.674,60 € |
| Im Lehmtal 16 | 71 m² | 195.798,12 € |
| Im Lehmtal 17 | 55 m² | 151.674,60 € |
| Im Lehmtal 19 | 55 m² | 151.674,60 € |
| Im Lehmtal 21 | 55 m² | 151.674,60 € |
| Im Lehmtal 23 | 66 m² | 182.009,52 € |
| Im Lehmtal 25 | 66 m² | 182.009,52 € |
| Im Lehmtal 27 | 54 m² | 148.916,88 € |
| Im Lehmtal 29 | 54 m² | 148.916,88 € |
| Im Lehmtal 31 | 115 m² | 317.137,80 € |
| Im Lehmtal 33 | 100 m² | 275.772,00 € |
| Im Lehmtal 35 | 129 m² | 355.745,88 € |
| Im Lehmtal 37 | 101 m² | 278.529,72 € |
| Im Lehmtal 39 | 98 m² | 270.256,56 € |
| Gesamt | 2.630,00 m² | 7.252.803,60 € |
Die Straße Im Lehmtal in Erftstadt
Die Straße Im Lehmtal in Erftstadt ist eine charmante und ruhige Wohnstraße, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher von Interesse ist. Diese Straße bietet eine Mischung aus Wohnhäusern und kleineren Gewerbebetrieben und ist bekannt für ihre angenehme Nachbarschaft und die Nähe zur Natur.
Wohnen Im Lehmtal
Die Wohnmöglichkeiten in der Straße Im Lehmtal sind vielfältig und attraktiv für Familien, Paare und Einzelpersonen. Die Gebäude sind größtenteils Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, die durch ihre gepflegte Erscheinung und die ruhige Umgebung bestechen. Die Anwohner schätzen die freundliche Nachbarschaft und die Sicherheit, die die Straße bietet.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Obwohl die Straße Im Lehmtal in einer ruhigen Gegend liegt, bietet sie dennoch eine gute Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und die Straße verbindet sich gut mit den Hauptverkehrswegen der Region. Dies macht sie zu einem idealen Wohnort für Pendler, die in der Nähe von Köln oder Bonn arbeiten.
Freizeitmöglichkeiten und Umgebung
Die Umgebung der Straße Im Lehmtal ist reich an Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Auch für Radfahrer und Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wege und Routen zu erkunden. Zudem sind lokale Geschäfte, Restaurants und Cafés leicht erreichbar und bieten eine Vielzahl von Optionen für die Freizeitgestaltung.
Zukunftsperspektiven
Die Straße Im Lehmtal hat das Potenzial, sich weiterzuentwickeln und als gefragte Wohnlage in Erftstadt an Bedeutung zu gewinnen. Durch die Mischung aus Wohnqualität, guter Anbindung und attraktiver Umgebung zieht sie sowohl junge Familien als auch ältere Generationen an, die eine ruhige und dennoch gut vernetzte Wohngegend suchen.