Im Wertchen 50374 Erftstadt Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Im Wertchen Erftstadt
| Wohnung | 2559.05 € / m² |
| Haus | 2776.84 € / m² |
Mietspiegel Im Wertchen Erftstadt
| Kaltmiete | 11.37 € / m² |
| Nebenkosten | 2.99 € / m² |
| Warmmiete | 14.35 € / m² |
Bodenrichtwert Im Wertchen Erftstadt
| Erschlossen | 301.76 € / m² |
| Unerschlossen | 241.41 € / m² |
Analysierte Objekte in der Im Wertchen in 50374 Erftstadt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Wertchen 1 | 91 m² | 252.692,44 € |
| Im Wertchen 2 | 90 m² | 249.915,60 € |
| Im Wertchen 3 | 89 m² | 247.138,76 € |
| Im Wertchen 4 | 113 m² | 313.782,92 € |
| Im Wertchen 6 | 115 m² | 319.336,60 € |
| Im Wertchen 8 | 78 m² | 216.593,52 € |
| Im Wertchen 9 | 118 m² | 327.667,12 € |
| Im Wertchen 10 | 78 m² | 216.593,52 € |
| Im Wertchen 11 | 152 m² | 422.079,68 € |
| Im Wertchen 12 | 113 m² | 313.782,92 € |
| Im Wertchen 13 | 199 m² | 552.591,16 € |
| Im Wertchen 14 | 145 m² | 402.641,80 € |
| Gesamt | 1.381,00 m² | 3.834.816,04 € |
Im Wertchen in Erftstadt: Eine Straße voller Charme und Geschichte
Willkommen auf der charmanten Straße Im Wertchen in Erftstadt, einem einzigartigen Ort, der sowohl Anwohner als auch Besucher mit seiner reichen Geschichte und einladenden Atmosphäre begeistert. Diese Straße bietet nicht nur eine angenehme Wohnumgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gebiete.
Die Lage von Im Wertchen
Im Wertchen befindet sich im Herzen von Erftstadt und bietet eine ideale Mischung aus städtischem Leben und natürlicher Umgebung. Die Straße ist leicht zugänglich und in der Nähe wichtiger Verkehrsadern, was sie zu einem idealen Standort für Pendler macht. Trotz ihrer zentralen Lage bewahrt Im Wertchen einen ruhigen und friedlichen Charakter.
Die Architektur und das Wohngefühl
Die Straße Im Wertchen ist bekannt für ihre ansprechende Architektur, die eine Mischung aus traditionellem und modernem Design bietet. Die gepflegten Häuser und Gärten zeugen von einem hohen Lebensstandard und einer starken Gemeinschaft. Bewohner und Gäste schätzen die ruhige und freundliche Atmosphäre, die diese Straße so besonders macht.
Freizeit und Erholung
In der Nähe von Im Wertchen finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, und es gibt mehrere Parks und Grünflächen, die zur Erholung einladen. Die Nähe zur Natur macht diese Straße besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die Straße Im Wertchen ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und die Anbindung an Autobahnen ermöglicht schnelle Fahrten in die umliegenden Städte. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Im Wertchen in Erftstadt ist mehr als nur eine Straße – sie ist ein lebendiger Teil der Gemeinde, der Bewohner und Besucher gleichermaßen willkommen heißt. Entdecken Sie die vielen Vorteile, die das Leben und Arbeiten in dieser einzigartigen Lage mit sich bringt.