Im Wieschen 50374 Erftstadt Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Im Wieschen Erftstadt
| Wohnung | 2647.12 € / m² |
| Haus | 2872.4 € / m² |
Mietspiegel Im Wieschen Erftstadt
| Kaltmiete | 11.76 € / m² |
| Nebenkosten | 3.1 € / m² |
| Warmmiete | 14.84 € / m² |
Bodenrichtwert Im Wieschen Erftstadt
| Erschlossen | 312.14 € / m² |
| Unerschlossen | 249.71 € / m² |
Analysierte Objekte in der Im Wieschen in 50374 Erftstadt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Wieschen 2 | 86 m² | 247.026,40 € |
| Im Wieschen 3 | 86 m² | 247.026,40 € |
| Im Wieschen 4 | 163 m² | 468.201,20 € |
| Im Wieschen 5 | 109 m² | 313.091,60 € |
| Im Wieschen 6 | 108 m² | 310.219,20 € |
| Im Wieschen 7 | 96 m² | 275.750,40 € |
| Im Wieschen 10 | 131 m² | 376.284,40 € |
| Im Wieschen 11 | 141 m² | 405.008,40 € |
| Gesamt | 920,00 m² | 2.642.608,00 € |
Im Wieschen in Erftstadt: Eine ruhige Wohnstraße mit Charme
Die Straße 'Im Wieschen' in Erftstadt zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und Wohnqualität aus. Diese charmante Straße bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, die sowohl Familien als auch Pendler anzieht.
Lage und Anbindung
'Im Wieschen' liegt in einer ruhigen Wohngegend von Erftstadt, die durch ihre Nähe zur Natur besticht. Dennoch bietet sie eine hervorragende Anbindung an das städtische Verkehrsnetz, sodass wichtige Einrichtungen und Städte in der Umgebung leicht erreichbar sind.
Wohnqualität und Infrastruktur
Die Bebauung in der Straße 'Im Wieschen' besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, die durch gepflegte Gärten und Grünflächen ergänzt werden. Diese Umgebung trägt maßgeblich zur hohen Lebensqualität bei, die die Anwohner zu schätzen wissen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sorgt für zusätzlichen Komfort.
Freizeit und Erholung
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Umgebung von 'Im Wieschen' zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parks und Wanderwege, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die ruhige und grüne Umgebung macht die Straße zu einem idealen Ausgangspunkt für Erholung und Entspannung.
Fazit
Die Straße 'Im Wieschen' in Erftstadt ist ein begehrter Wohnort für alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen. Ihr einzigartiger Charme und die hohe Lebensqualität machen sie zu einem idealen Ort zum Leben und Wohlfühlen.