Nachtigallenweg 50374 Erftstadt Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Nachtigallenweg Erftstadt
| Wohnung | 2299.87 € / m² |
| Haus | 2495.6 € / m² |
Mietspiegel Nachtigallenweg Erftstadt
| Kaltmiete | 10.21 € / m² |
| Nebenkosten | 2.69 € / m² |
| Warmmiete | 12.9 € / m² |
Bodenrichtwert Nachtigallenweg Erftstadt
| Erschlossen | 271.2 € / m² |
| Unerschlossen | 216.96 € / m² |
Analysierte Objekte in der Nachtigallenweg in 50374 Erftstadt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Nachtigallenweg 2 | 74 m² | 184.674,40 € |
| Nachtigallenweg 4 | 72 m² | 179.683,20 € |
| Nachtigallenweg 6 | 72 m² | 179.683,20 € |
| Nachtigallenweg 8 | 73 m² | 182.178,80 € |
| Nachtigallenweg 10 | 73 m² | 182.178,80 € |
| Nachtigallenweg 12 | 72 m² | 179.683,20 € |
| Nachtigallenweg 13 | 77 m² | 192.161,20 € |
| Nachtigallenweg 14 | 70 m² | 174.692,00 € |
| Nachtigallenweg 15 | 83 m² | 207.134,80 € |
| Nachtigallenweg 16 | 70 m² | 174.692,00 € |
| Nachtigallenweg 17 | 246 m² | 613.917,60 € |
| Gesamt | 982,00 m² | 2.450.679,20 € |
Nachtigallenweg in Erftstadt: Eine Ruhige und Charmante Wohngegend
Der Nachtigallenweg in Erftstadt ist eine idyllische und einladende Straße, die durch ihre ruhige Lage und charmante Atmosphäre besticht. Diese Straße bietet eine ideale Umgebung für Familien, Paare und Einzelpersonen, die nach einem friedlichen Rückzugsort suchen.
Lage und Erreichbarkeit
Der Nachtigallenweg liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Erftstadt. Dank seiner zentralen Lage sind wichtige Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen leicht erreichbar. Zudem bietet die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine bequeme Möglichkeit, die umliegenden Städte zu erkunden.
Architektur und Wohnstil
Die Architektur des Nachtigallenwegs zeichnet sich durch eine Mischung aus modernen und traditionellen Baustilen aus. Die gepflegten Einfamilienhäuser und Reihenhäuser sind von grünen Gärten umgeben, die der Straße ein malerisches Aussehen verleihen. Diese Vielfalt an architektonischen Stilen macht den Nachtigallenweg zu einer attraktiven Wohnadresse.
Lebensqualität und Gemeinschaft
Der Nachtigallenweg ist bekannt für seine starke Nachbarschaftsgemeinschaft. Die Bewohner organisieren regelmäßig Gemeinschaftsaktivitäten und Veranstaltungen, die das Zusammengehörigkeitsgefühl stärken. Diese enge Gemeinschaft trägt maßgeblich zur hohen Lebensqualität bei, die die Straße so besonders macht.
Freizeitmöglichkeiten
In der Umgebung des Nachtigallenwegs gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die nahegelegenen Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Zudem bieten lokale Restaurants und Cafés eine Vielzahl an kulinarischen Erlebnissen, die zum Verweilen einladen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Nachtigallenweg in Erftstadt eine ideale Wohnadresse für all jene ist, die Wert auf eine ruhige Umgebung, eine enge Gemeinschaft und eine hohe Lebensqualität legen. Entdecken Sie die Vorzüge dieser charmanten Straße und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme verzaubern.