Nelkenweg 50374 Erftstadt Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Nelkenweg Erftstadt
| Wohnung | 2491.11 € / m² |
| Haus | 2703.12 € / m² |
Mietspiegel Nelkenweg Erftstadt
| Kaltmiete | 11.06 € / m² |
| Nebenkosten | 2.92 € / m² |
| Warmmiete | 13.97 € / m² |
Bodenrichtwert Nelkenweg Erftstadt
| Erschlossen | 293.75 € / m² |
| Unerschlossen | 235 € / m² |
Analysierte Objekte in der Nelkenweg in 50374 Erftstadt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Nelkenweg 1 | 163 m² | 440.608,56 € |
| Nelkenweg 2 | 190 m² | 513.592,80 € |
| Nelkenweg 3 | 174 m² | 470.342,88 € |
| Nelkenweg 4 | 201 m² | 543.327,12 € |
| Nelkenweg 5 | 185 m² | 500.077,20 € |
| Nelkenweg 6 | 202 m² | 546.030,24 € |
| Nelkenweg 7 | 185 m² | 500.077,20 € |
| Nelkenweg 8 | 171 m² | 462.233,52 € |
| Nelkenweg 9 | 106 m² | 286.530,72 € |
| Nelkenweg 10 | 164 m² | 443.311,68 € |
| Nelkenweg 12 | 189 m² | 510.889,68 € |
| Gesamt | 1.930,00 m² | 5.217.021,60 € |
Der Nelkenweg in Erftstadt: Ein idyllisches Wohngebiet entdecken
Der Nelkenweg in Erftstadt ist eine charmante Straße, die sich durch eine ruhige und freundliche Nachbarschaft auszeichnet. Diese Wohnstraße bietet eine perfekte Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe und ist ideal für Familien sowie Singles, die ein entspanntes Lebensumfeld suchen.
Wohnqualität im Nelkenweg
Der Nelkenweg besticht durch seine gepflegten Einfamilienhäuser und die grünen Vorgärten, die dem Gebiet einen einladenden und gemütlichen Charakter verleihen. Die Straße ist verkehrsberuhigt, was zu einer angenehmen und sicheren Umgebung für Kinder und Haustiere beiträgt. Der Charme der gepflegten Gärten und die freundliche Nachbarschaft unterstreichen die hohe Lebensqualität, die Bewohner hier genießen.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Obwohl der Nelkenweg eine ruhige Lage bietet, profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ermöglicht es Pendlern, schnell und einfach in die umliegenden Städte zu gelangen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was den Nelkenweg zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufstätige und Reisende macht.
Freizeit und Erholung
Die Umgebung des Nelkenwegs bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Parks und Grünflächen lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für sportlich Aktive gibt es in der Umgebung verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios, die ein breites Angebot an Aktivitäten bieten. Zudem ist die lokale Gastronomie vielfältig und bietet zahlreiche Möglichkeiten für kulinarische Entdeckungen.
Nachbarschaft und Gemeinschaft
Eine der größten Stärken des Nelkenwegs ist das starke Gemeinschaftsgefühl unter den Bewohnern. Regelmäßige Nachbarschaftsfeste und gemeinsame Aktivitäten fördern den Zusammenhalt und machen die Straße zu einem lebendigen und harmonischen Ort zum Leben. Die offene und freundliche Atmosphäre sorgt dafür, dass sich Neuankömmlinge schnell willkommen fühlen.
Insgesamt bietet der Nelkenweg in Erftstadt eine ideale Wohnlage für alle, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Umgebung schätzen. Die Kombination aus Wohnqualität, Freizeitmöglichkeiten und Gemeinschaft macht diese Straße zu einem begehrten Wohnort für Jung und Alt.