Nikolausstraße 50374 Erftstadt Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Nikolausstraße Erftstadt
| Wohnung | 2589.25 € / m² |
| Haus | 2809.61 € / m² |
Mietspiegel Nikolausstraße Erftstadt
| Kaltmiete | 11.5 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 14.52 € / m² |
Bodenrichtwert Nikolausstraße Erftstadt
| Erschlossen | 305.32 € / m² |
| Unerschlossen | 244.26 € / m² |
Analysierte Objekte in der Nikolausstraße in 50374 Erftstadt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Nikolausstraße 1 | 156 m² | 438.299,16 € |
| Nikolausstraße 2 | 60 m² | 168.576,60 € |
| Nikolausstraße 3 | 211 m² | 592.827,71 € |
| Nikolausstraße 4 | 58 m² | 162.957,38 € |
| Nikolausstraße 5 | 157 m² | 441.108,77 € |
| Nikolausstraße 6 | 104 m² | 292.199,44 € |
| Nikolausstraße 7 | 154 m² | 432.679,94 € |
| Nikolausstraße 8 | 107 m² | 300.628,27 € |
| Nikolausstraße 10 | 96 m² | 269.722,56 € |
| Nikolausstraße 11 | 182 m² | 511.349,02 € |
| Nikolausstraße 12 | 61 m² | 171.386,21 € |
| Nikolausstraße 13 | 144 m² | 404.583,84 € |
| Nikolausstraße 14 | 61 m² | 171.386,21 € |
| Nikolausstraße 15 | 115 m² | 323.105,15 € |
| Nikolausstraße 16 | 149 m² | 418.631,89 € |
| Nikolausstraße 17 | 159 m² | 446.727,99 € |
| Nikolausstraße 18 | 73 m² | 205.101,53 € |
| Nikolausstraße 19 | 222 m² | 623.733,42 € |
| Nikolausstraße 20 | 70 m² | 196.672,70 € |
| Nikolausstraße 21 | 166 m² | 466.395,26 € |
| Nikolausstraße 22 | 170 m² | 477.633,70 € |
| Nikolausstraße 24 | 90 m² | 252.864,90 € |
| Nikolausstraße 26 | 119 m² | 334.343,59 € |
| Nikolausstraße 28 | 144 m² | 404.583,84 € |
| Nikolausstraße 30 | 154 m² | 432.679,94 € |
| Nikolausstraße 32 | 116 m² | 325.914,76 € |
| Nikolausstraße 34 | 138 m² | 387.726,18 € |
| Nikolausstraße 36 | 154 m² | 432.679,94 € |
| Nikolausstraße 40 | 267 m² | 750.165,87 € |
| Nikolausstraße 42 | 157 m² | 441.108,77 € |
| Nikolausstraße 44 | 166 m² | 466.395,26 € |
| Nikolausstraße 46 | 162 m² | 455.156,82 € |
| Gesamt | 4.342,00 m² | 12.199.326,62 € |
Nikolausstraße in Erftstadt: Ein Juwel der Stadt
Die Nikolausstraße in Erftstadt ist mehr als nur eine Straße – sie ist ein lebendiges Beispiel für die harmonische Verbindung von Tradition und Moderne. Diese charmante Straße zieht sowohl Einheimische als auch Besucher an, die die einzigartige Atmosphäre und die Vielfalt, die sie bietet, schätzen.
Historische Bedeutung der Nikolausstraße
Die Nikolausstraße hat eine reiche Geschichte, die bis in die frühen Jahre der Stadt zurückreicht. Historische Gebäude entlang der Straße erzählen Geschichten vergangener Zeiten und verleihen der Straße ihren unverwechselbaren Charakter. Viele dieser Bauwerke sind gut erhalten und bieten einen faszinierenden Einblick in die Architektur vergangener Epochen.
Moderne Annehmlichkeiten und Geschäfte
Während die Nikolausstraße stolz ihre historischen Wurzeln präsentiert, ist sie auch ein Zentrum für moderne Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche kleine Geschäfte, Boutiquen und Cafés säumen die Straße und laden Besucher zum Bummeln und Verweilen ein. Von einzigartigen Modeartikeln bis hin zu köstlichen lokalen Spezialitäten findet man hier alles, was das Herz begehrt.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Nikolausstraße ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sie zu einem leicht erreichbaren Ziel für Bewohner und Touristen macht. Öffentliche Verkehrsmittel und ausreichend Parkmöglichkeiten erleichtern den Zugang und machen die Straße zu einem bequemen Ausgangspunkt für Erkundungen in Erftstadt und der Umgebung.
Community und Veranstaltungen
Die Nikolausstraße ist nicht nur ein Ort des Handels, sondern auch ein Zentrum der Gemeinschaft. Regelmäßig finden hier Veranstaltungen und Märkte statt, die Menschen aus der gesamten Region anziehen. Diese Events fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten eine Plattform für lokale Künstler und Unternehmer, ihre Werke und Produkte zu präsentieren.
Fazit
Die Nikolausstraße in Erftstadt ist ein faszinierendes Beispiel für eine Straße, die ihre historische Bedeutung bewahrt hat, während sie gleichzeitig den Anforderungen der modernen Welt gerecht wird. Ihre Mischung aus Geschichte, Kultur und modernen Annehmlichkeiten macht sie zu einem unverzichtbaren Teil der Stadt und einem Muss für jeden Besucher.